Grundviden

Ejendomsrapport

Søbrovej 2, 5683 Haarby · Assens Kommune · matr. 17b

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

647 m²

Boligareal (BBR)

117 m²

Seneste salg

0,3 mio

Handelshistorik

Seneste handel (januar 2018): 310.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,3 km
Seneste salgspris	-	1,3 mio
Pris pr. m² bolig	-	8.871 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	647 m²	1.214 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,3 km (47 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5683 Haarby

20269.073 kr/m² (+5%)

20258.660 kr/m² (+28%)

20246.767 kr/m² (-1%)

20236.803 kr/m² (-5%)

20227.155 kr/m² (-9%)

20217.848 kr/m² (+39%)

20205.659 kr/m² (-17%)

20196.854 kr/m² (+12%)

20186.108 kr/m² (-9%)

20176.747 kr/m² (+7%)

20166.333 kr/m² (-1%)

20156.393 kr/m² (+19%)

20145.386 kr/m² (+1%)

20135.319 kr/m² (-15%)

20126.257 kr/m² (-14%)

20117.301 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Haarby Skole	2,7 km	6,5	318
Glamsbjergskolen	7,5 km	7,0	382
Ebberup Skole	8,1 km	7,4	268
Brobyskolerne	10,6 km	6,1	362
Peter Willemoesskolen	13,9 km	6,8	208
Køng Friskole	7,0 km	8,0	50
Glamsbjerg Fri-og Efterskole	8,4 km	6,9	205
Broby Fri- og Efterskole (friskole)	9,6 km	7,8	175

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 10,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (95 m), §3-beskyttet natur (141 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Bøgevej, ca. 251 biler/døgn (2025), 2043 m væk.

Området (Assens): 40.247 indbyggere, medianalder 48,8 år, gns. disponibel indkomst 253.678 kr/år.

Kriminalitet (2025): 44,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 2556 m, dagligvarer 2586 m, hospital 26185 m, institution 67794 m, ladestander (elbil) 2771 m, læge 2196 m, legeplads 2470 m, motorvejsafkørsel 21434 m, natteliv 2809 m, park 3117 m, station 16337 m.

Nærmeste vindmølle: 1059 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).