Søbredden 2, 6823 Ansager · Varde Kommune · matr. 25f
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 209 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 159 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 50 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2023): 1.275.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Familieoverdragelse | 1.275.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 380.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 700.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ansager Skole | 2,8 km | 6,9 | 148 |
| Vestre Skole | 9,6 km | 6,1 | 578 |
| Lynghedeskolen | 9,8 km | 6,9 | 636 |
| Trane Skole – Tistrup Skole | 10,4 km | 6,5 | 278 |
| Ølgod Skole | 13,8 km | 6,5 | 434 |
| Skovlund Friskole | 4,6 km | 7,0 | 114 |
| Grindsted Privatskole | 8,9 km | 6,6 | 162 |
| Ølgod Kristne Friskole | 9,8 km | 5,8 | 74 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 27,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,7 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (174 m), §3-beskyttet natur (105 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Korskro - Grindsted - Give, ca. 7.240 biler/døgn (2026), 5015 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3341 m, dagligvarer 2927 m, hospital 10118 m, institution 143049 m, ladestander (elbil) 3127 m, læge 2907 m, legeplads 381 m, motorvejsafkørsel 23836 m, natteliv 2743 m, park 2809 m, station 11188 m.
Nærmeste vindmølle: 5448 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).