# Søborg Hovedgade 94, 2860 Søborg

Etageejendom. 2.565 m² bolig, opført 1927, 3.388 m² grund, Gladsaxe Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soeborg-hovedgade-94-2860?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soeborg-hovedgade-94-2860?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soeborg-hovedgade-94-2860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.73538/12.51270)
- [Solgte priser på Søborg Hovedgade](https://grundviden.dk/vej/soeborg-hovedgade-2860?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. th: solgt 25. september 2021, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 25. september 2021).
- 4. tv: solgt 25. marts 2021, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 25. marts 2021).
- 2. th: solgt 1. marts 2021, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel.
- 3. tv: solgt 24. januar 2020, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 24. januar 2020).
- 2. tv: solgt 27. december 2019, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 27. december 2019).
- 1. tv: solgt 20. december 2019, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 20. december 2019).
- 4. tv: solgt 14. maj 2018, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 14. maj 2018).
- st. tv: solgt 3. maj 2016, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 3. maj 2016).
- 4. tv: solgt 1. november 2015, solgt for 415.000 kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 14. januar 2015, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 14. januar 2015).
- 24 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.565 m².
- Bygningsareal 4.039 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1927.
- Om-/tilbygget 2023.
- 32 boliger på ejendommen.
- Matrikel 22de.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.388 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10251&matrnr=22de) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soeborg-hovedgade-94-2860&ljord=1&src=address-md#17/55.73538/12.5127)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soeborg-hovedgade-94-2860&lstoej=1&src=address-md#17/55.73538/12.5127)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soeborg-hovedgade-94-2860&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.73538/12.5127)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 33,0 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 3 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Søborg (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 6 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soeborg-hovedgade-94-2860?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soeborg-hovedgade-94-2860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.73538/12.51270)
- [Solgte priser på Søborg Hovedgade](https://grundviden.dk/vej/soeborg-hovedgade-2860?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.