# Søborg Hovedgade 55, 2860 Søborg Villalejlighed. 273 m² bolig, opført 1917, 531 m² grund, Gladsaxe Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soeborg-hovedgade-55-2860?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soeborg-hovedgade-55-2860?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soeborg-hovedgade-55-2860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.73251/12.51734) - [Solgte priser på Søborg Hovedgade](https://grundviden.dk/vej/soeborg-hovedgade-2860?src=address-md) ## Hvad boligen er værd - Endelig vurdering (2003): 3,7 mio. kr, heraf grundværdi 710.900 kr. - En offentlig vurdering er ikke en markedspris. - Senest registrerede handel: 3,5 mio. kr med overtagelse 1. maj 2004. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig. ## Salgshistorik og liggetid - 2. th: solgt 1. februar 2022, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel. - 1. tv: solgt 16. september 2020, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 16. september 2020). - 2. th: solgt 29. september 2016, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 29. september 2016). - 1. tv: solgt 21. september 2015, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 21. september 2015). - 1. tv: solgt 15. januar 2015, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 15. januar 2015). - 2. th: solgt 1. juli 2005, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel. - 2. th: solgt 1. november 2004, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel. - solgt 1. maj 2004, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel. ## Boligen - Boligareal 273 m². - Bygningsareal 336 m². - 1 bygning på grunden. - Opført 1917. - Om-/tilbygget 2018. - 1 bad. - 2 boliger på ejendommen. - Matrikel 1u. - Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2025. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 531 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1037352_1551706265229.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Trafikstøj over den vejledende grænse: 68-73 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soeborg-hovedgade-55-2860&lstoej=1&src=address-md#17/55.73251/12.51734) - **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset. - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 19 m væk, på [Søborg Hovedgade 54](https://grundviden.dk/adresse/soeborg-hovedgade-54-2860?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soeborg-hovedgade-55-2860&ljord=1&src=address-md#17/55.73251/12.51734) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soeborg-hovedgade-55-2860&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.73251/12.51734) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 23,7 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 1 fredning(er) berører adressen. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Bydelscentret Søborg Hovedgade Syd**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1037352_1551706265229.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Søborg (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soeborg-hovedgade-55-2860?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soeborg-hovedgade-55-2860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.73251/12.51734) - [Solgte priser på Søborg Hovedgade](https://grundviden.dk/vej/soeborg-hovedgade-2860?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.