Søborg Hovedgade 49, 2860 Søborg · Gladsaxe Kommune · matr. 1il
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 76 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.024 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -949 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 1992): 1.600.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 9.800.000 kr |
| 2019 | 9.800.000 kr |
| 2018 | 9.800.000 kr |
| 2017 | 9.800.000 kr |
| 2016 | 9.800.000 kr |
| 2016 | 9.500.000 kr |
| 2015 | 9.800.000 kr |
| 2014 | 9.500.000 kr |
| 2013 | 9.500.000 kr |
| 2012 | 9.500.000 kr |
| 2011 | 9.500.000 kr |
| 2010 | 9.500.000 kr |
| 2009 | 9.700.000 kr |
| 2008 | 9.700.000 kr |
| 2007 | 10.800.000 kr |
| 2006 | 10.800.000 kr |
| 2005 | 4.050.000 kr |
| 2004 | 4.050.000 kr |
| 2003 | 4.250.000 kr |
| 2003 | 4.050.000 kr |
| 2002 | 4.050.000 kr |
| 2001 | 3.900.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 58 m · Efterladt olierestforurening, Søborg Hovedgade 40-48, Søborg
V2 72 m · Renseri m.fl. muligt tankanlæg, Søborg Hovedgade 54
V1 72 m · Efterladt olierestforurening, Søborg Hovedgade 40-48, Søborg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Munkegårdsskolen | 440 m | 8,9 | 557 |
| Søborg Skole | 506 m | 8,5 | 547 |
| Holbergskolen | 1,1 km | 8,2 | 593 |
| Dyssegårdsskolen | 1,3 km | 8,5 | 737 |
| Buddinge Skole | 1,4 km | 8,3 | 638 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gladsaxe-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 23,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 65 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søborg Hovedgade, ca. 10.253 biler/døgn (2021), 165 m væk.
Området (Gladsaxe): 70.949 indbyggere, medianalder 39,7 år, gns. disponibel indkomst 311.539 kr/år.
Kriminalitet (2025): 58,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 90 m, hospital 1882 m, institution 384 m, læge 731 m, legeplads 412 m, motorvejsafkørsel 1493 m, natteliv 661 m, park 268 m, station 900 m.
Nærmeste vindmølle: 7457 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Bydelscentret Søborg Hovedgade Syd · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).