# Søborg Hovedgade 21, 2870 Dyssegård

Etageejendom. 774 m² bolig, opført 1937, 1.202 m² grund, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soeborg-hovedgade-21-2870?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soeborg-hovedgade-21-2870?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soeborg-hovedgade-21-2870?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72967/12.52223)
- [Solgte priser på Søborg Hovedgade](https://grundviden.dk/vej/soeborg-hovedgade-2870?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: solgt 31. december 2025, solgt for 1,1 mio. kr, anden overdragelse.
- 2. tv: solgt 23. december 2025, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 23. december 2025).
- 1. th: solgt 23. maj 2025, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 23. maj 2025).
- 3. tv: solgt 31. december 2023, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 28. marts 2023, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 28. marts 2023).
- 1. th: solgt 3. januar 2023, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 3. januar 2023).
- 2. th: solgt 3. oktober 2021, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 3. oktober 2021).
- 2. th: solgt 15. marts 2021, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 15. marts 2021).
- 1. tv: solgt 1. januar 2021, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel.
- 3. tv: solgt 19. august 2020, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 19. august 2020).
- 35 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 774 m².
- Bygningsareal 1.355 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1937.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 9 boliger på ejendommen.
- Matrikel 19ø.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.202 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=12255&matrnr=19ø) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soeborg-hovedgade-21-2870&ljord=1&src=address-md#17/55.72967/12.52223)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soeborg-hovedgade-21-2870&lstoej=1&src=address-md#17/55.72967/12.52223)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soeborg-hovedgade-21-2870&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.72967/12.52223)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 21,7 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 2 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soeborg-hovedgade-21-2870?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soeborg-hovedgade-21-2870?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72967/12.52223)
- [Solgte priser på Søborg Hovedgade](https://grundviden.dk/vej/soeborg-hovedgade-2870?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.