# Søborg Hovedgade 207, 2860 Søborg

Etageejendom. 9.168 m² bolig i alt i bygningen, opført 1964, 8.585 m² grund, Gladsaxe Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soeborg-hovedgade-207-2860?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soeborg-hovedgade-207-2860?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soeborg-hovedgade-207-2860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74193/12.49658)
- [Solgte priser på Søborg Hovedgade](https://grundviden.dk/vej/soeborg-hovedgade-2860?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **3,5 mio. kr** (43.148 kr/m²).
- Boligens eget areal: 81 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 3,4 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,2 og 3,6 mio. kr. Udbudt 4% over vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- På markedet siden 30. september 2026.
- Mægler: Nybolig Søborg - Dyssegård.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.nybolig.dk/ejerlejlighed/2860/soeborghovedgade/n105241/n1052410000930)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. 2: solgt 14. oktober 2024, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 14. oktober 2024).
- 2. 1: solgt 28. juni 2024, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juni 2024).
- 2. 2: solgt 14. maj 2023, solgt for 467.500 kr, familieoverdragelse (aftalt 14. maj 2023).
- 3. 3: solgt 13. september 2021, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 13. september 2021).
- 2. 2: solgt 14. juni 2018, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juni 2018).
- 1. 2: solgt 15. september 2017, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel.
- 2. 2: solgt 1. maj 2017, solgt for 995.000 kr, fri handel (aftalt 1. maj 2017).
- 2. 2: solgt 2. januar 2016, solgt for 720.000 kr, fri handel.
- 3. 1: solgt 15. september 2013, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- 2. 1: solgt 1. september 2010, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 9.168 m².
- Bygningsareal 14.150 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1964.
- Om-/tilbygget 2025.
- 156 boliger på ejendommen.
- Matrikel 12ly.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 8.585 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10251&matrnr=12ly) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soeborg-hovedgade-207-2860&ljord=1&src=address-md#17/55.74193/12.49658)
- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,4 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soeborg-hovedgade-207-2860&lskybrud=1&src=address-md#16/55.74193/12.49658)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soeborg-hovedgade-207-2860&lstoej=1&src=address-md#17/55.74193/12.49658)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soeborg-hovedgade-207-2860&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.74193/12.49658)
- Fint: 37,6 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Grønnemose (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soeborg-hovedgade-207-2860?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soeborg-hovedgade-207-2860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74193/12.49658)
- [Solgte priser på Søborg Hovedgade](https://grundviden.dk/vej/soeborg-hovedgade-2860?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.