Søborg Hovedgade 20, 2870 Dyssegård · Gentofte Kommune · matr. 19ay
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.203 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 4.435 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -2.232 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 1999): 15.000.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2017 | 91.000.000 kr |
| 2016 | 91.000.000 kr |
| 2015 | 91.000.000 kr |
| 2014 | 91.000.000 kr |
| 2013 | 91.000.000 kr |
| 2012 | 91.000.000 kr |
| 2011 | 92.000.000 kr |
| 2010 | 91.000.000 kr |
| 2009 | 94.000.000 kr |
| 2008 | 94.000.000 kr |
| 2007 | 81.000.000 kr |
| 2006 | 81.000.000 kr |
| 2006 | 40.500.000 kr |
| 2005 | 26.500.000 kr |
| 2004 | 25.500.000 kr |
| 2004 | 21.700.000 kr |
| 2003 | 19.600.000 kr |
| 2003 | 18.700.000 kr |
| 2002 | 18.700.000 kr |
| 2001 | 18.400.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 22 m · Søborg Hovedgade 25-29
V2 22 m · Servicestation, Søborg Hovedgade 17-21
V2 64 m · Søborg Hovedgade 31 (Gladsaxevej 9) og Thor Langes Alle 1, 5-17, 19, 19A, 21-83 og 12-114
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Munkegårdsskolen | 572 m | 8,9 | 557 |
| Holbergskolen | 753 m | 8,2 | 593 |
| Søborg Skole | 820 m | 8,5 | 547 |
| Dyssegårdsskolen | 1,1 km | 8,5 | 737 |
| VerdensBørn Grundskole | 1,5 km | 5,9 | 156 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gentofte-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 21,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 81 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (269 m), §3-beskyttet natur (299 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søborg Hovedgade, ca. 3.627 biler/døgn (2026), 34 m væk.
Området (Gentofte): 75.086 indbyggere, medianalder 46,0 år, gns. disponibel indkomst 575.536 kr/år.
Kriminalitet (2025): 62,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,8 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 49 m, hospital 1757 m, institution 228 m, læge 1044 m, legeplads 592 m, motorvejsafkørsel 1448 m, natteliv 354 m, park 88 m, station 906 m.
Nærmeste vindmølle: 7147 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).