# Søborg Hovedgade 129, 2860 Søborg

Etageejendom. 1.223 m² bolig, opført 1928, 1.748 m² grund, Gladsaxe Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soeborg-hovedgade-129-2860?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soeborg-hovedgade-129-2860?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soeborg-hovedgade-129-2860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.73831/12.50667)
- [Solgte priser på Søborg Hovedgade](https://grundviden.dk/vej/soeborg-hovedgade-2860?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 15,7 mio. kr, heraf grundværdi 2,8 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 30,0 mio. kr med overtagelse 1. marts 2024. Beløbet dækker hele ejendommen med 22 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 11. september 2023, solgt for 30,0 mio. kr, fri handel (aftalt 11. september 2023).
- solgt 11. januar 2012, solgt for 10,5 mio. kr, anden overdragelse.
- solgt 24. maj 2006, solgt for 21,5 mio. kr, fri handel (aftalt 24. maj 2006).
- solgt 15. august 1997, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 15. august 1997).

## Boligen

- Boligareal 1.223 m².
- Bygningsareal 1.092 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1928.
- Om-/tilbygget 2025.
- 1 bad.
- 22 boliger på ejendommen.
- Matrikel 25cd.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.748 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soeborg-hovedgade-129-2860&lstoej=1&src=address-md#17/55.73831/12.50667)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 44 m væk, på [Andersen Nexø Vej 1](https://grundviden.dk/adresse/andersen-nexoe-vej-1-2860?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soeborg-hovedgade-129-2860&ljord=1&src=address-md#17/55.73831/12.50667)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soeborg-hovedgade-129-2860&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.73831/12.50667)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 43,2 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Buddinge (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soeborg-hovedgade-129-2860?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soeborg-hovedgade-129-2860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.73831/12.50667)
- [Solgte priser på Søborg Hovedgade](https://grundviden.dk/vej/soeborg-hovedgade-2860?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.