Søblink 3, 8830 Tjele · Viborg Kommune · matr. 4a
Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.345 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.200 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.145 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~5,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 16.330 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 5.863 m² | 945 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,1 km (3 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sødalskolen | 3,9 km | 7,0 | 225 |
| Houlkærskolen | 5,2 km | 7,0 | 724 |
| Langsø Friskole | 5,3 km | 6,8 | 62 |
| Lysningen, Overlund skole | 7,2 km | 7,3 | 596 |
| Nordre Skole | 7,3 km | 7,3 | 659 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 23,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 893 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (98 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Enghavevej (8830), ca. 638 biler/døgn (2021), 44 m væk.
Området (Viborg): 98.014 indbyggere, medianalder 44,7 år, gns. disponibel indkomst 268.915 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 122739 m, hospital 163373 m, institution 123065 m, læge 123050 m, legeplads 122592 m, motorvejsafkørsel 149463 m, natteliv 129468 m, park 131029 m, station 134733 m.
Nærmeste vindmølle: 9587 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Rødding boligområde ved Kirkegade · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).