# Søbakkerne 56, 5762 Vester Skerninge

Grund. 752 m² grund, Svendborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soebakkerne-56-5762?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soebakkerne-56-5762?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soebakkerne-56-5762?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.06634/10.50720)
- [Solgte priser på Søbakkerne](https://grundviden.dk/vej/soebakkerne-5762?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 5,6 mio. kr med overtagelse 1. oktober 2013.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 3 ejendomme (1,1 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. oktober 2022, solgt som del af en samlet handel om 3 ejendomme (1,1 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 1. oktober 2022).
- solgt 1. marts 2018, solgt som del af en samlet handel om 7 ejendomme (2,7 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel.
- solgt 19. august 2013, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel (aftalt 19. august 2013).

## Boligen

- Matrikel 15i.
- Nærmeste energimærke er A2015, fra en nabobygning ca. 21 m fra adressen. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Boligens bygning er ikke registreret som færdig i BBR.** BBR har bygningen som under opførelse eller uden en færdig registrering, så vi kender ikke, hvad der står på grunden i dag - og kan ikke sige, hvor meget du må bygge oveni.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1347186_APPROVED_1279267717820.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Høj radonrisiko i Svendborg-området** (værd at kende): Ca. 10,6 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soebakkerne-56-5762&lradon=1&src=address-md#11/55.06634/10.5072)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligområde i Ollerup**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1347186_APPROVED_1279267717820.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vestermarkskolen (0.-9. kl.), Nymarkskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soebakkerne-56-5762?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soebakkerne-56-5762?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.06634/10.50720)
- [Solgte priser på Søbakkerne](https://grundviden.dk/vej/soebakkerne-5762?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.