Søagerhusene 80, 2765 Smørum · Egedal Kommune · matr. 16k
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 11.480 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 334 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 11.146 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2024): 40.001.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Anden overdragelse | 40.001.000 kr |
| 2024 | Anden overdragelse | 40.001.000 kr |
| 2024 | Almindelig fri handel | 40.001.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 140 m · Råbrovej 32
V2 164 m · Råbrovej 32
V2 170 m · Råbrovej 32
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Søagerskolen | 43 m | 7,7 | 222 |
| Boesagerskolen | 1,1 km | 7,8 | 879 |
| Balsmoseskolen | 1,6 km | 6,9 | 573 |
| Måløvhøj Skole – Måløv | 3,0 km | 7,8 | 546 |
| Måløvhøj Skole - Måløv | 3,0 km | 7,2 | 719 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Egedal-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,2 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Nærmeste mobilmast: 905 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (296 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Råbrovej (Sted-id:24024006), ca. 2.137 biler/døgn (2021), 116 m væk.
Området (Egedal): 46.367 indbyggere, medianalder 42,7 år, gns. disponibel indkomst 320.646 kr/år.
Kriminalitet (2025): 39,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 121 m, hospital 2542 m, institution 2188 m, læge 899 m, legeplads 123 m, motorvejsafkørsel 2530 m, natteliv 3401 m, park 252 m, station 2336 m.
Nærmeste vindmølle: 2197 m væk (75 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).