Søager 9, 4500 Nykøbing Sj · Odsherred Kommune · matr. 4aq
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 487 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 147 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 340 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2021): 1.500.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Anden overdragelse | 1.500.000 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 3.100.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Højby Skole | 6,1 km | 7,5 | 303 |
| Nykøbing Skole | 8,8 km | 7,1 | 315 |
| Nr. Asmindrup Friskole | 9,2 km | 9,0 | 161 |
| Vig Skole | 11,2 km | 5,8 | 425 |
| Rørvig Friskole | 13,6 km | 7,8 | 135 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Odsherred-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 6,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 113 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,6 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (247 m), fredskov (244 m), §3-beskyttet natur (16 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ravnsvej (Sted-id:343652800740), ca. 66 biler/døgn (2022), 560 m væk.
Området (Odsherred): 31.934 indbyggere, medianalder 55,5 år, gns. disponibel indkomst 251.006 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 9710 m, dagligvarer 1488 m, hospital 29145 m, institution 6359 m, ladestander (elbil) 1419 m, læge 9066 m, legeplads 3928 m, motorvejsafkørsel 12810 m, natteliv 7424 m, park 5090 m, station 6492 m.
Nærmeste vindmølle: 8881 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).