# Sø Bugten 14, 7900 Nykøbing M

Hus. 156 m² bolig, opført 2023, 47.743 m² grund, Morsø Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/soe-bugten-14-7900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soe-bugten-14-7900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soe-bugten-14-7900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.92091/8.83807)
- [Solgte priser på Sø Bugten](https://grundviden.dk/vej/soe-bugten-7900?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,1 mio. kr, heraf grundværdi 232.000 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 819.165 kr med overtagelse 20. december 2025.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 14. januar 2026, solgt for 819.165 kr, fri handel (aftalt 14. januar 2026).
- solgt 20. november 2020, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 20. november 2020).
- solgt 7. juli 2017, solgt for 827.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 7. juli 2017).
- solgt 4. august 1988, solgt for 350.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 4. august 1988).

## Huset og grunden

- 156 m² bolig, 47.743 m² grund, 2 badeværelser, bygget 2023.
- Stueplan: 156 m².
- Hele boligen ligger i ét plan på 156 m².
- Huset: 156 m² bebygget.
- Anden bygning: 185 m², bygget 1960; Anden bygning: 89 m², bygget 1883; Anden bygning: 40 m², bygget 1883. Kortet viser én mindre bygning mere (101 m²), BBR garage 26 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 47.172 m². Haven ligger syd for huset.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Morsø-området** (godt at vide): Ca. 2,7 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=soe-bugten-14-7900&lradon=1&src=address-md#11/56.92091/8.83807)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 18,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod syd.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: M C Holm Skole (0.-3. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/soe-bugten-14-7900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/soe-bugten-14-7900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.92091/8.83807)
- [Solgte priser på Sø Bugten](https://grundviden.dk/vej/soe-bugten-7900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.