Soderup Kirkevej 10, 4340 Tølløse · Holbæk Kommune · matr. 1a
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 12.091 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 496 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 11.595 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~2,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 18.487 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 40.302 m² | 915 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,5 km (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tølløse Skole | 2,8 km | 6,6 | 521 |
| Hvalsø Skole | 3,9 km | 7,1 | 660 |
| Kirke Saaby Skole | 5,6 km | 7,3 | 232 |
| Ågerup Skole | 6,6 km | 7,3 | 86 |
| Vipperød Skole | 8,1 km | 7,1 | 384 |
| Tølløse Privat- og Efterskole, Baptisternes Skoler | 1,5 km | 6,9 | 193 |
| Sejergaardsskolen Grundskole og efterskole (Grundskole) | 2,0 km | 8,3 | 388 |
| Allindelille Friskole | 9,4 km | 6,9 | 149 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Holbæk-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 47,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 985 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (28 m), fortidsminde (86 m), fredskov (249 m), §3-beskyttet natur (226 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tadrevej v. Soderup, ca. 1.503 biler/døgn (2021), 61 m væk.
Området (Holbæk): 75.129 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 278.600 kr/år.
Kriminalitet (2025): 50,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1720 m, dagligvarer 2379 m, hospital 12764 m, institution 1731 m, ladestander (elbil) 4187 m, læge 12973 m, legeplads 2765 m, motorvejsafkørsel 4694 m, natteliv 1821 m, park 956 m, station 1791 m.
Nærmeste vindmølle: 1725 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).