# Snerlevej 23, 8930 Randers NØ

Etageejendom. 1.500 m² bolig i alt i bygningen, opført 1954, 2.343 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/snerlevej-23-8930?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/snerlevej-23-8930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/snerlevej-23-8930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.47460/10.02930)
- [Solgte priser på Snerlevej](https://grundviden.dk/vej/snerlevej-8930?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **598.000 kr** (9.343 kr/m²).
- Boligens eget areal: 64 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 500.000 kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 425.000 og 550.000 kr. Udbudt 20% over vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- På markedet siden 5. november 2025.
- Mægler: Nybolig Ørsted.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.nybolig.dk/ejerlejlighed/8930/snerlevej/n270250/n2702500000084)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 18. maj 2021, solgt for 675.000 kr, fri handel (aftalt 18. maj 2021).
- 2. tv: solgt 5. november 2018, solgt for 580.000 kr, fri handel (aftalt 5. november 2018).
- 2. th: solgt 25. september 2017, solgt for 435.000 kr, fri handel (aftalt 25. september 2017).
- st. th: solgt 21. april 2011, solgt for 510.000 kr, fri handel (aftalt 21. april 2011).
- st. th: solgt 7. november 2008, solgt for 535.000 kr, fri handel (aftalt 7. november 2008).
- st. tv: solgt 14. september 2008, solgt for 680.000 kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 1. juni 2007, solgt for 595.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. marts 2005, solgt for 370.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. marts 2005, solgt for 315.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 19. februar 2003, solgt for 370.967 kr, fri handel (aftalt 19. februar 2003).
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.500 m².
- Bygningsareal 1.552 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1954.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 136a.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.343 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 15 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11300795_1762417860531.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 81 m væk, på [Mariagervej 117](https://grundviden.dk/adresse/mariagervej-117-8920?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=snerlevej-23-8930&ljord=1&src=address-md#17/56.4746/10.0293)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 54,9 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Snerlevej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11300795_1762417860531.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nørrevangsskolen (0.-6. kl.), Nørrevangsskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/snerlevej-23-8930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/snerlevej-23-8930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.47460/10.02930)
- [Solgte priser på Snerlevej](https://grundviden.dk/vej/snerlevej-8930?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.