# Snerlevej 1, 9000 Aalborg

Etageejendom. 5.255 m² bolig i alt i bygningen, opført 1958, 6.781 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/snerlevej-1-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/snerlevej-1-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/snerlevej-1-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.03408/9.90642)
- [Solgte priser på Snerlevej](https://grundviden.dk/vej/snerlevej-9000?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **1,3 mio. kr** (16.392 kr/m²).
- Boligens eget areal: 79 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 1,3 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,2 og 1,4 mio. kr. Udbudt på niveau med vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- På markedet siden 7. september 2026.
- Mægler: Nybolig Lejligheder - Aalborg.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.nybolig.dk/ejerlejlighed/9000/snerlevej/n240100/n2401000000936)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: til salg 18. marts 2026-2. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 168 dage til salg.
- 3. th: solgt 29. november 2025, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 29. november 2025).
- 1. tv: solgt 8. november 2024, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 8. november 2024).
- st. th: solgt 28. juli 2022, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juli 2022).
- 3. tv: solgt 21. juli 2021, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juli 2021).
- 2. tv: solgt 15. februar 2021, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 15. februar 2021).
- 3. th: solgt 1. december 2019, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 1. december 2019).
- 2. th: solgt 3. september 2019, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 3. september 2019).
- 2. tv: solgt 17. december 2018, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 17. december 2018).
- st. th: solgt 21. december 2016, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 21. december 2016).
- 29 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 5.255 m² (64 boliger).
- Bygningsareal 5.253 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1958.
- Om-/tilbygget 2013.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 64 boliger på ejendommen.
- Matrikel 80ari.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2026 og gælder til 2036; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 6.781 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=snerlevej-1-9000&lstoej=1&src=address-md#17/57.03408/9.90642)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 21,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Stolpedalsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/snerlevej-1-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/snerlevej-1-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.03408/9.90642)
- [Solgte priser på Snerlevej](https://grundviden.dk/vej/snerlevej-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.