← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Snerlevænget 67, 5250 Odense SV · Odense Kommune · matr. 14eg

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
922 m²
Boligareal (BBR)
188 m²
Rest-byggeret (v0)
69 m²
Seneste salg
1,3 mio
Bebyggelsesprocent
30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)277 m²
Eksisterende etageareal (proxy)208 m²
Tilbageværende byggeret (v0)69 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (marts 2012): 1.250.000 kr

ÅrOverdragelseKøbesum
2012Almindelig fri handel1.250.000 kr
2003Almindelig fri handel475.000 kr
2003Almindelig fri handel475.000 kr
1988Almindelig fri handel642.298 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~1,3 km
Seneste salgspris-2,1 mio
Pris pr. m² bolig-20.635 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal922 m²720 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (93 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5250 Odense SV

202623.345 kr/m² (+15%)
202520.313 kr/m² (+7%)
202418.966 kr/m² (+5%)
202318.056 kr/m² (-6%)
202219.269 kr/m² (+8%)
202117.834 kr/m² (+8%)
202016.505 kr/m² (+7%)
201915.384 kr/m² (0%)
201815.376 kr/m² (+3%)
201714.909 kr/m² (+9%)
201613.679 kr/m² (+1%)
201513.529 kr/m² (+8%)
201412.569 kr/m² (+2%)
201312.374 kr/m² (+3%)
201212.016 kr/m² (+4%)
201111.543 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Sanderumskolen1,3 km7,6733
Højmeskolen1,5 km6,6523
Tingløkkeskolen2,5 km7,2737
Provstegårdskolen3,2 km7,3517
Rasmus Rask-Skolen3,3 km7,1538

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Trafikstøj

63-68 dB (vejstøj)

Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 32,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 258 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (15 m), §3-beskyttet natur (276 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Holkebjergvej, ca. 7.562 biler/døgn (2025), 169 m væk.

Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.

Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 890 m, dagligvarer 988 m, hospital 3274 m, institution 51528 m, ladestander (elbil) 1892 m, læge 3093 m, legeplads 236 m, motorvejsafkørsel 743 m, natteliv 1840 m, park 960 m, station 3213 m.

Nærmeste vindmølle: 4132 m væk (900 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).