Grundviden

Ejendomsrapport

Snedkervej 7, 2630 Taastrup · Høje-Taastrup Kommune · matr. 14c

Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

14.044 m²

Boligareal (BBR)

- m²

Rest-byggeret (v0)

472 m²

Bebyggelsesprocent

35,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	4.915 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	4.443 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	472 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V1 MISTANKE Snedkervej 5
Lokalitet 169-05045 · Snedkervej 5, 2630 Taastrup · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V1 MISTANKE Husmandsvej 3, Snedkervej 7
Lokalitet 169-05155 · Husmandsvej 3, 2630 Taastrup · Region Hovedstaden · opdateret 2026-06-08
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Borgerskolen	912 m	7,6	806
Torstorp Skole	961 m	6,7	551
Ishøj Skole	1,5 km	8,7	283
Høje Taastrup Privatskole	1,6 km	7,6	288
Taastrup Realskole	1,6 km	8,1	729

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Høje-Taastrup-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 9,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 16,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 114 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (220 m), §3-beskyttet natur (174 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Køge - Tåstrup, ca. 5.934 biler/døgn (2022), 352 m væk.

Området (Høje-Taastrup): 60.634 indbyggere, medianalder 37,7 år, gns. disponibel indkomst 271.191 kr/år.

Kriminalitet (2025): 61,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,1 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 800 m, hospital 5549 m, institution 526 m, læge 1102 m, legeplads 144 m, motorvejsafkørsel 2810 m, natteliv 1400 m, park 439 m, station 1727 m.

Nærmeste vindmølle: 2635 m væk (850 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).