Snedkerhaven 22, 2650 Hvidovre · Hvidovre Kommune · matr. 3ax
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 109 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 116 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -7 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2022): 5.300.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 5.300.000 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 4.127.825 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2024 | 5.395.000 kr |
| 2022 | 5.806.000 kr |
| 2020 | 514.800 kr |
| 2020 | 6.024.000 kr |
| 2019 | 514.800 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | 2650 Hvidovre | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 44.331 kr |
| Offentlig vurdering | 5,4 mio | 4,4 mio |
| Grundareal | 136 m² | 743 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (533 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 2 m · Maskinfabrikker, renseri, bakelitpresseri mm. - Landlystvej 34-40
V2 5 m · Smede- og maskinværksted - Landlystvej 32A-32F
V2 15 m · Maskinfabrikker, renseri, bakelitpresseri mm. - Landlystvej 34-40
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Holmegårdsskolen | 382 m | 7,0 | 578 |
| Lykkebo Skole | 498 m | 6,1 | - |
| Lykkebo Skole | 498 m | 6,4 | 528 |
| Hanssted Skole | 847 m | 8,7 | 523 |
| Præstemoseskolen | 996 m | 7,6 | 538 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Hvidovre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 4,7 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 281 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Landlystvej, ca. 4.805 biler/døgn (2022), 122 m væk.
Området (Hvidovre): 54.152 indbyggere, medianalder 40,5 år, gns. disponibel indkomst 285.102 kr/år.
Kriminalitet (2025): 79,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 172 m, hospital 1530 m, institution 607 m, læge 1218 m, legeplads 94 m, motorvejsafkørsel 1480 m, natteliv 399 m, park 420 m, station 352 m.
Nærmeste vindmølle: 3507 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).