# Snaregade 4, 1205 København K

Villalejlighed. 1.065 m² bolig, opført 1802, 440 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/snaregade-4-1205?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/snaregade-4-1205?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/snaregade-4-1205?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67730/12.57694)
- [Solgte priser på Snaregade](https://grundviden.dk/vej/snaregade-1205?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 10. juli 2025, solgt for 14,1 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juli 2025).
- 3.: solgt 7. oktober 2024, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 7. oktober 2024).
- kld.: solgt 1. maj 2024, solgt for 93.500 kr, familieoverdragelse.
- 3.: solgt 8. oktober 2021, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel (aftalt 8. oktober 2021).
- 1.: solgt 25. januar 2017, solgt for 7,2 mio. kr, fri handel (aftalt 25. januar 2017).
- st.: solgt 8. december 2013, solgt for 7,5 mio. kr, fri handel (aftalt 8. december 2013).
- st.: solgt 13. november 2011, solgt for 7,4 mio. kr, fri handel (aftalt 13. november 2011).
- 2.: solgt 25. februar 2004, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 25. februar 2004).
- kld.: solgt 29. december 2003, solgt for 75.000 kr, fri handel.
- st.: solgt 1. september 2003, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel.
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.065 m².
- Bygningsareal 1.195 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1802.
- Om-/tilbygget 2023.
- 7 boliger på ejendommen.
- Matrikel 13.
- Nærmeste energimærke er A2010, fra en nabobygning ca. 15 m fra adressen. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 440 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 21 m væk, på [Snaregade 10A](https://grundviden.dk/adresse/snaregade-10a-1205?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=snaregade-4-1205&ljord=1&src=address-md#17/55.6773/12.57694)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Den Classenske Legatskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/snaregade-4-1205?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/snaregade-4-1205?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67730/12.57694)
- [Solgte priser på Snaregade](https://grundviden.dk/vej/snaregade-1205?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.