# Sminge Møllevej 12, 8600 Silkeborg

Landejendom. 246 m² bolig, opført 1880, 180.959 m² grund, Silkeborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/sminge-moellevej-12-8600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sminge-moellevej-12-8600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sminge-moellevej-12-8600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.20902/9.69680)
- [Solgte priser på Sminge Møllevej](https://grundviden.dk/vej/sminge-moellevej-8600?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 9,0 mio. kr, heraf grundværdi 1,7 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 2,3 mio. kr, heraf grundværdi 1,6 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 7,2 mio. kr med overtagelse 1. april 2011.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 21. januar 2011, solgt for 7,2 mio. kr, fri handel (aftalt 21. januar 2011).
- solgt 1. marts 2002, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. marts 2002, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel.
- solgt 6. april 1984, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 6. april 1984).

## Huset og grunden

- 246 m² bolig, 180.959 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1880, om-/tilbygget 1984.
- 1. sal: 108 m².
- Stueplan: 138 m².
- 138 m² i stueplan + 108 m² på 1. sal (under taget) = 246 m² bolig.
- Huset: 138 m² bebygget.
- Anden bygning: 858 m², bygget 1974; Anden bygning: 699 m², bygget 1962; Anden bygning: 657 m², bygget 1972; Anden bygning: 162 m², bygget 1962; Anden bygning: 48 m², bygget 1962; Udhus: 45 m², bygget 1986; Udhus: 35 m², bygget 1986; Udhus: 35 m², bygget 1986. Kortet viser fire mindre bygninger mere (182 m² og 93 m² og 62 m² og 23 m²), BBR anden bygning 2.489 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 175.793 m². Haven ligger vest for huset.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2010 og udløb i 2020. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Silkeborg-området** (godt at vide): Ca. 1,3 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=sminge-moellevej-12-8600&lradon=1&src=address-md#11/56.20902/9.6968)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 36,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod vest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Voel Skole (0.-Ukendt kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/sminge-moellevej-12-8600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/sminge-moellevej-12-8600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.20902/9.69680)
- [Solgte priser på Sminge Møllevej](https://grundviden.dk/vej/sminge-moellevej-8600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.