Smedetoften 8, 7150 Barrit · Hedensted Kommune · matr. 9q
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.016 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.433 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.583 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~4,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.145 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 7.539 m² | 1.335 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,8 km (75 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 140 m · Barrit Skole og børnehave
V1 165 m · Barrit Skole og børnehave
V1 219 m · Barrit Skole og børnehave
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skolen i Midten | 5,2 km | 6,3 | 185 |
| Juelsminde Skole | 7,0 km | 7,2 | 399 |
| Hedensted Skole | 12,4 km | 6,7 | 813 |
| Stjernevejskolen | 13,5 km | 7,7 | 454 |
| Højvangskolen, folkeskoleafdeling | 13,5 km | 7,9 | 702 |
| As Friskole & Naturbørnehave | 8,4 km | 9,5 | 126 |
| Vejlefjordskolen (grundskole) | 11,9 km | 7,1 | 86 |
| Hulvej Privatskole | 16,6 km | 8,0 | 650 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 66,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 991 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (154 m), kystnærhedszone (105 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Barrit Langgade, ca. 462 biler/døgn (2021), 541 m væk.
Området (Hedensted): 48.748 indbyggere, medianalder 45,4 år, gns. disponibel indkomst 277.166 kr/år.
Kriminalitet (2025): 39,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6800 m, dagligvarer 4797 m, hospital 16498 m, institution 73953 m, ladestander (elbil) 7970 m, læge 4674 m, legeplads 2231 m, motorvejsafkørsel 15381 m, natteliv 8028 m, park 4776 m, station 12589 m.
Nærmeste vindmølle: 1929 m væk (1000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).