Grundviden

Ejendomsrapport

Smedetoften 15, 3600 Frederikssund · Frederikssund Kommune · matr. -

Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

- m²

Boligareal (BBR)

- m²

Seneste salg

1,6 mio

Handelshistorik

Seneste handel (november 1995): 1.599.600 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V1 MISTANKE KTH (Københavns Tømmerhandel)
Lokalitet 209-00020 · Askelundsvej 3, 3600 Frederikssund · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-08
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V1 MISTANKE Scanva Diesel A/S
Lokalitet 209-00113 · Holmensvej 8, 3600 Frederikssund · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-08
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V1 MISTANKE Holmensvej 10
Lokalitet 209-00120 · Holmensvej 10, 3600 Frederikssund · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-08
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V1 MISTANKE Serviceringen
Lokalitet 209-03015 · Frederiksværkvej 22, 3600 Frederikssund · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-08
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Trekløverskolen, afd. Marienlyst	527 m	6,8	430
Frederikssund Private Realskole	704 m	8,0	739
Trekløverskolen, afd. Falkenborg	775 m	6,1	444
Trekløverskolen	1,8 km	6,3	674
Ådalens Skole, afd. Syd	1,9 km	7,0	495

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Frederikssund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 17,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 76 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Hillerød - Frederikssund, ca. 12.681 biler/døgn (2026), 225 m væk.

Området (Frederikssund): 47.767 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 285.356 kr/år.

Kriminalitet (2025): 48,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 347 m, hospital 988 m, institution 520 m, læge 8940 m, legeplads 800 m, motorvejsafkørsel 14802 m, natteliv 1114 m, park 633 m, station 1216 m.

Nærmeste vindmølle: 5689 m væk (55 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).