Smallesund 83, 3700 Rønne · Bornholm Kommune · matr. 109p
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 214 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 157 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 57 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2021): 1.895.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 1.895.000 kr |
| 2020 | Almindelig fri handel | 1.635.000 kr |
| 1987 | Almindelig fri handel | 679.204 kr |
| 1987 | Almindelig fri handel | 339.602 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~750 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.050 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 713 m² | 551 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~750 m (84 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Afdeling Åvangsskolen | 275 m | 6,8 | 404 |
| Afdeling Søndermarksskolen | 1,6 km | 7,1 | 411 |
| Svartingedal Skole | 8,7 km | 6,8 | 233 |
| Hans Rømer Skolen | 13,5 km | 8,1 | 252 |
| Kongeskærskolen | 20,4 km | 8,4 | 222 |
| Rønne Privatskole | 1,1 km | 8,4 | 344 |
| Bornholms Frie Idrætsskole | 4,8 km | 7,6 | 193 |
| Davidskolen | 14,0 km | 7,8 | 182 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 15,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 281 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Smallesund, ca. 1.015 biler/døgn (2018), 97 m væk.
Området (Bornholm): 38.612 indbyggere, medianalder 53,6 år, gns. disponibel indkomst 243.394 kr/år.
Kriminalitet (2025): 38,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 635 m, dagligvarer 852 m, hospital 1449 m, institution 140849 m, ladestander (elbil) 911 m, læge 1362 m, legeplads 135 m, motorvejsafkørsel 142685 m, natteliv 988 m, park 548 m, station 143384 m.
Nærmeste vindmølle: 2029 m væk (800 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).