Smallesund 82E, 3700 Rønne · Bornholm Kommune · matr. 126
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.428 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.039 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 389 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2020): 4.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 4.000.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 800.000 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 800.000 kr |
| 1986 | Almindelig fri handel | 160.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 286 m · Thor Betonvarefabrik, Svanekevej 57
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Afdeling Åvangsskolen | 537 m | 6,8 | 404 |
| Afdeling Søndermarksskolen | 1,5 km | 7,1 | 411 |
| Svartingedal Skole | 8,8 km | 6,8 | 233 |
| Hans Rømer Skolen | 13,2 km | 8,1 | 252 |
| Kongeskærskolen | 20,4 km | 8,4 | 222 |
| Rønne Privatskole | 1,2 km | 8,4 | 344 |
| Bornholms Frie Idrætsskole | 4,7 km | 7,6 | 193 |
| Davidskolen | 13,7 km | 7,8 | 182 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 15,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 529 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FP - Ferskvandsgytje (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Smallesund, ca. 1.015 biler/døgn (2018), 192 m væk.
Området (Bornholm): 38.612 indbyggere, medianalder 53,6 år, gns. disponibel indkomst 243.394 kr/år.
Kriminalitet (2025): 38,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 696 m, dagligvarer 905 m, hospital 1470 m, institution 141114 m, ladestander (elbil) 927 m, læge 1381 m, legeplads 192 m, motorvejsafkørsel 142949 m, natteliv 1199 m, park 597 m, station 143648 m.
Nærmeste vindmølle: 1866 m væk (800 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Tillæg 1 til lokalplan nr. 050 · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).