# Smalleslippe 5, 6760 Ribe

Villalejlighed. 318 m² bolig, opført 1900, 210 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/smalleslippe-5-6760?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/smalleslippe-5-6760?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/smalleslippe-5-6760?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.32926/8.76204)
- [Solgte priser på Smalleslippe](https://grundviden.dk/vej/smalleslippe-6760?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 30. september 2025, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 30. september 2025).
- 1. tv: solgt 26. august 2019, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 26. august 2019).
- st. tv: solgt 17. september 2015, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 17. september 2015).
- st. th: solgt 15. januar 2010, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 15. januar 2010).
- st. tv: solgt 10. februar 2008, solgt for 977.500 kr, fri handel.
- st. th: solgt 2. marts 2006, solgt for 880.000 kr, fri handel (aftalt 2. marts 2006).
- st. th: solgt 8. oktober 2001, solgt for 575.000 kr, fri handel (aftalt 8. oktober 2001).
- st. tv: solgt 22. juni 2000, solgt for 596.000 kr, fri handel (aftalt 22. juni 2000).
- 1. th: solgt 13. september 1996, solgt for 496.800 kr, fri handel (aftalt 13. september 1996).
- st. th: solgt 1. december 1987, solgt for 475.000 kr, fri handel.
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 318 m².
- Bygningsareal 181 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1900.
- Om-/tilbygget 1983.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 436.
- Huset har energimærke C. Mærket udløb i 2021.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 210 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 75 m væk, på [Præstegade 10A](https://grundviden.dk/adresse/praestegade-10a-6760?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=smalleslippe-5-6760&ljord=1&src=address-md#17/55.32926/8.76204)
- **Fortidsminde 99 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=smalleslippe-5-6760&lfortidsminde=1&src=address-md#16/55.32926/8.76204)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vittenbergskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/smalleslippe-5-6760?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/smalleslippe-5-6760?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.32926/8.76204)
- [Solgte priser på Smalleslippe](https://grundviden.dk/vej/smalleslippe-6760?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.