Smalleslippe 4, 6760 Ribe · Esbjerg Kommune · matr. 441b
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 404 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 404 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 0 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2025): 6.450.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 6.450.000 kr |
| 2016 | Anden overdragelse | 2.000.000 kr |
| 2009 | Almindelig fri handel | 3.000.000 kr |
| 2009 | Almindelig fri handel | 1.500.000 kr |
| 1980 | Almindelig fri handel | 70.000 kr |
| 1980 | Almindelig fri handel | 140.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 6,5 mio | 2,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | 17.720 kr | 18.316 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 404 m² | 701 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,6 km (48 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vittenbergskolen | 754 m | 6,6 | 667 |
| Ansgarskolen | 923 m | 6,6 | 480 |
| Riberhus Privatskole | 1,7 km | 7,7 | 312 |
| Gredstedbro Skole | 8,2 km | 6,5 | 311 |
| Bakkevejens Skole | 16,0 km | 5,8 | 374 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 198 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (85 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (53 m), §3-beskyttet natur (157 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Præstegade, ca. 79 biler/døgn (2025), 87 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 371 m, dagligvarer 149559 m, hospital 160243 m, institution 149957 m, læge 150712 m, legeplads 148722 m, motorvejsafkørsel 149206 m, natteliv 148662 m, park 149371 m, station 150527 m.
Nærmeste vindmølle: 5148 m væk (550 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).