Smalleslippe 3, 6760 Ribe · Esbjerg Kommune · matr. 440
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 320 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 454 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -134 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2017): 3.850.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 3.850.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 3.900.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vittenbergskolen | 755 m | 6,6 | 667 |
| Ansgarskolen | 940 m | 6,6 | 480 |
| Riberhus Privatskole | 1,7 km | 7,7 | 312 |
| Gredstedbro Skole | 8,2 km | 6,5 | 311 |
| Bakkevejens Skole | 16,0 km | 5,8 | 374 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 207 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (68 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (53 m), §3-beskyttet natur (160 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Præstegade, ca. 79 biler/døgn (2025), 70 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 378 m, dagligvarer 466 m, hospital 23603 m, institution 149974 m, ladestander (elbil) 216 m, læge 523 m, legeplads 450 m, motorvejsafkørsel 19946 m, natteliv 146 m, park 259 m, station 575 m.
Nærmeste vindmølle: 5155 m væk (550 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).