# Slotsvej 33, 2920 Charlottenlund

Villalejlighed. 240 m² bolig, opført 1906, 922 m² grund, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/slotsvej-33-2920?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/slotsvej-33-2920?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/slotsvej-33-2920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76356/12.55665)
- [Solgte priser på Slotsvej](https://grundviden.dk/vej/slotsvej-2920?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 28. august 2025, solgt for 9,2 mio. kr, fri handel (aftalt 28. august 2025).
- 1.: solgt 7. oktober 2016, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 7. oktober 2016).
- st.: solgt 1. april 2016, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 1. maj 2015, solgt for 1,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 1. maj 2015).
- 1.: solgt 15. februar 1999, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 1. september 1993, solgt for 268.276 kr, anden overdragelse.

## Boligen

- Boligareal 240 m².
- Bygningsareal 240 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1906.
- Om-/tilbygget 2019.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1fq.
- Huset har energimærke C. Mærket udløb i 2025.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 922 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_9400181_1780040196242.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=slotsvej-33-2920&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.76356/12.55665)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 13,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **om overdækninger, herunder udestuer**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_9400181_1780040196242.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/slotsvej-33-2920?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/slotsvej-33-2920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76356/12.55665)
- [Solgte priser på Slotsvej](https://grundviden.dk/vej/slotsvej-2920?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.