Slotsvænget 3, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 1178ai
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 727 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.158 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.431 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 0 m · De Hvide Busser / Fyns Rejsebureau / Astra Busrejser
V1 0 m · De Hvide Busser / Fyns Rejsebureau / Astra Busrejser
V1 72 m · Idun, Dampvaskeriet
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestre Skole | 845 m | 7,4 | 392 |
| Hunderupskolen | 1,6 km | 7,8 | 521 |
| Munkebjergskolen | 1,7 km | 7,3 | 539 |
| Sct. Hans Skole | 1,9 km | 6,6 | 700 |
| Risingskolen | 2,2 km | 7,2 | 849 |
| Henriette Hørlücks Skole | 22 m | 8,4 | 675 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 214 m | 8,2 | 98 |
| Marie Jørgensens Skole | 289 m | 8,6 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 13,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 112 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (297 m), §3-beskyttet natur (160 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hans Tausens Gade, ca. 650 biler/døgn (2026), 54 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 223 m, dagligvarer 303 m, hospital 427 m, ladestander (elbil) 630 m, læge 312 m, legeplads 179 m, motorvejsafkørsel 4815 m, natteliv 191 m, park 164 m, station 361 m.
Nærmeste vindmølle: 7312 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).