Slotsgade 9, 6300 Gråsten · Sønderborg Kommune · matr. 18
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.200 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 781 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 419 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gråsten Skole | 565 m | 7,1 | 428 |
| Broager Skole | 6,2 km | 7,5 | 553 |
| Nydamskolen | 7,7 km | 7,6 | 401 |
| Felsted Centralskole | 8,5 km | 7,4 | 261 |
| Dybbøl-Skolen | 11,2 km | 7,6 | 805 |
| Æblegård Friskole | 2,3 km | 6,8 | 69 |
| Eckersberg Børneunivers | 8,4 km | 6,9 | 131 |
| Søgård Friskole | 9,5 km | 5,7 | 83 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,2 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 403 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 166 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (45 m), §3-beskyttet natur (50 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Jernbanegade, ca. 781 biler/døgn (2020), 210 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 632 m, dagligvarer 114 m, hospital 12219 m, institution 108089 m, ladestander (elbil) 187 m, læge 1307 m, legeplads 335 m, motorvejsafkørsel 4213 m, natteliv 111 m, park 54 m, station 383 m.
Nærmeste vindmølle: 5084 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).