# Slotsgade 7, 8900 Randers C

Etageejendom. 1.907 m² bolig i alt i bygningen, opført 1962, 700 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/slotsgade-7-8900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/slotsgade-7-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/slotsgade-7-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46122/10.03939)
- [Solgte priser på Slotsgade](https://grundviden.dk/vej/slotsgade-8900?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 659.000 kr for lejligheden (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt (denne lejlighed): 699.000 kr, 10. november 2022.

## Til salg nu

- Udbudspris: **499.000 kr** (7.920 kr/m²).
- Boligens eget areal: 63 m², 1 værelse.
- Forventet handelspris: **ca. 725.000 kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 625.000 og 850.000 kr. Udbudt 31% under vores skøn.
- På markedet siden 18. december 2025.
- Prisen er sat ned 25. september 2026.
- Mægler: EDC Poul Erik Bech Randers C.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.edc.dk/alle-boliger/ejerlejlighed/8900-randers-c/slotsgade-7-2-509/89306375/)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. 514: solgt 17. marts 2026, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 17. marts 2026).
- 3. 519: solgt 3. september 2025, solgt for 420.000 kr, fri handel (aftalt 3. september 2025).
- 4. 521: solgt 20. maj 2025, solgt for 760.000 kr, fri handel (aftalt 20. maj 2025).
- 2. 507: solgt 23. januar 2025, solgt for 625.000 kr, fri handel (aftalt 23. januar 2025).
- 2. 506: solgt 14. januar 2025, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 14. januar 2025).
- 2. 510: solgt 24. oktober 2024, solgt for 450.000 kr, fri handel (aftalt 24. oktober 2024).
- 1. 543: solgt 18. oktober 2024, solgt for 810.000 kr, fri handel (aftalt 18. oktober 2024).
- 3. 513: solgt 14. maj 2024, solgt for 545.000 kr, fri handel (aftalt 14. maj 2024).
- 3. 515: solgt 2. maj 2024, solgt for 596.000 kr, fri handel (aftalt 2. maj 2024).
- 1. 502: solgt 20. oktober 2023, solgt for 372.500 kr, anden overdragelse.
- 60 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.907 m².
- Bygningsareal 2.073 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1962.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 30 boliger på ejendommen.
- Matrikel 758.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 700 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 100 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=slotsgade-7-8900&ljord=1&src=address-md#17/56.46122/10.03939)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammer for klimatilpasning af Randers midtby, ca. 324 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=slotsgade-7-8900&lnybyggeri=1&src=address-md#15/56.46122/10.03939)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Østervangsskolen (0.-6. kl.), Rismølleskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/slotsgade-7-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/slotsgade-7-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46122/10.03939)
- [Solgte priser på Slotsgade](https://grundviden.dk/vej/slotsgade-8900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.