# Slotsgade 7, 6100 Haderslev

Etageejendom. 434 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1981, 529 m² grund, Haderslev Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/slotsgade-7-6100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/slotsgade-7-6100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/slotsgade-7-6100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.25007/9.48897)
- [Solgte priser på Slotsgade](https://grundviden.dk/vej/slotsgade-6100?src=address-md)

## Det vigtigste

- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 19. maj 2025, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 19. maj 2025).
- 2.: solgt 10. november 2022, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 10. november 2022).
- 1. th: solgt 30. december 2021, solgt for 750.000 kr, fri handel (aftalt 30. december 2021).
- st. tv: solgt 31. maj 2021, solgt for 785.000 kr, fri handel (aftalt 31. maj 2021).
- st. th: solgt 13. juni 2020, solgt for 705.000 kr, fri handel (aftalt 13. juni 2020).
- 1. tv: solgt 31. marts 2019, solgt for 705.000 kr, fri handel (aftalt 31. marts 2019).
- st. tv: solgt 29. marts 2019, solgt for 705.000 kr, fri handel (aftalt 29. marts 2019).
- 1. th: solgt 21. maj 2009, solgt for 412.500 kr, fri handel (aftalt 21. maj 2009).
- 2.: solgt 31. december 2008, solgt for 639.828 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 14. juni 2008, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 14. juni 2008).
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 434 m² (5 boliger).
- Bygningsareal 308 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1981.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 538.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2015 og udløb i 2025.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 529 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1005653_APPROVED_1216982300900.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 10 m væk, på [Slotsgade 15A](https://grundviden.dk/adresse/slotsgade-15a-6100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=slotsgade-7-6100&ljord=1&src=address-md#17/55.25007/9.48897)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Tidligere Hertug Hans Skole, Haderslev, ca. 486 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=slotsgade-7-6100&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.25007/9.48897)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,3 m over havet, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Slotsgade Nord**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1005653_APPROVED_1216982300900.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Fællesskolen Hammelev - Sct. Severin (0.-6. kl.), 10. ved Kløften (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/slotsgade-7-6100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/slotsgade-7-6100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.25007/9.48897)
- [Solgte priser på Slotsgade](https://grundviden.dk/vej/slotsgade-6100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.