# Slotsgade 6A, 4200 Slagelse

Etageejendom. 736 m² bolig, opført 1890, 563 m² grund, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/slotsgade-6a-4200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/slotsgade-6a-4200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/slotsgade-6a-4200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40186/11.35449)
- [Solgte priser på Slotsgade](https://grundviden.dk/vej/slotsgade-4200?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

**Estimeret pris ca. 2,0 mio. kr** (beregnet 16. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,8 og 2,2 mio. kr.
- Svarer til 16.848 kr/m² bolig.
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.253.000 kr. (19.253 kr. pr. m² × 117 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Bygget 1890: -188.000 kr.
  - Energimærke G: -24.000 kr.
  - Etage: stuen: -70.000 kr.
  - Afrundet: +4.000 kr.
  - Vores bud: 1.975.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie handler - boligens stand, indretning og fotos kan modellen ikke se.
- Senest registrerede handel: 300.000 kr med overtagelse 1. januar 1977. Beløbet dækker hele ejendommen med 9 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 23. november 2025, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 23. november 2025).
- st.: solgt 26. maj 2019, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 26. maj 2019).
- st.: solgt 30. juli 2015, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juli 2015).
- st.: solgt 1. februar 2010, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 1. februar 2010).
- st.: solgt 1. juni 2005, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 20. august 2000, solgt for 335.000 kr, fri handel (aftalt 20. august 2000).
- solgt 24. december 1976, solgt for 300.000 kr, fri handel (aftalt 24. december 1976).

## Boligen

- Boligareal 736 m².
- Bygningsareal 641 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1890.
- Om-/tilbygget 1977.
- 1 bad.
- 9 boliger på ejendommen.
- Matrikel 71a.
- Huset har energimærke G. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 563 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 55 m væk, på [Slotsgade 11A](https://grundviden.dk/adresse/slotsgade-11a-4200?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=slotsgade-6a-4200&ljord=1&src=address-md#17/55.40186/11.35449)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=slotsgade-6a-4200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.40186/11.35449)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 48,3 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Antvorskov Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/slotsgade-6a-4200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/slotsgade-6a-4200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40186/11.35449)
- [Solgte priser på Slotsgade](https://grundviden.dk/vej/slotsgade-4200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.