# Slotsgade 50D, 3400 Hillerød

Dobbelthus, del af en bebyggelse med 10 boliger. 170 m² bolig, 785 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1890, 1.028 m² grund, Hillerød Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/slotsgade-50d-3400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/slotsgade-50d-3400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/slotsgade-50d-3400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.93248/12.29952)
- [Solgte priser på Slotsgade](https://grundviden.dk/vej/slotsgade-3400?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

**Estimeret pris ca. 3,5 mio. kr** (beregnet 16. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,9 og 4,2 mio. kr.
- Svarer til 41.024 kr/m² bolig.
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.599.000 kr. (42.346 kr. pr. m² × 85 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +6.000 kr.
  - Bygget 1890: -300.000 kr.
  - Energimærke C: +182.000 kr.
  - Afrundet: -12.000 kr.
  - Vores bud: 3.475.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie handler - boligens stand, indretning og fotos kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2004): 5,5 mio. kr, heraf grundværdi 2,2 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 3,3 mio. kr, heraf grundværdi 2,7 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 7,3 mio. kr med overtagelse 1. januar 2003. Beløbet dækker hele ejendommen med 10 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 3. december 2025, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 3. december 2025).
- solgt 18. december 2024, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 18. december 2024).
- solgt 1. november 2007, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. november 2005, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. januar 2003, solgt for 7,3 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 170 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 785 m² (10 boliger).
- Bygningsareal 847 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1890.
- 2 bad.
- 2 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 28.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 10 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,9 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=slotsgade-50d-3400&lskybrud=1&src=address-md#16/55.93248/12.29952)
- **Radon: forhøjet risiko i Hillerød-området** (godt at vide): Ca. 5,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=slotsgade-50d-3400&lradon=1&src=address-md#11/55.93248/12.29952)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 33 m væk, på [Slotsgade 42](https://grundviden.dk/adresse/slotsgade-42-3400?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=slotsgade-50d-3400&ljord=1&src=address-md#17/55.93248/12.29952)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=slotsgade-50d-3400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.93248/12.29952)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 28,2 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 4 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hillerødsholmskolen, Afdeling Hillerødsholmsalle (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/slotsgade-50d-3400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/slotsgade-50d-3400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.93248/12.29952)
- [Solgte priser på Slotsgade](https://grundviden.dk/vej/slotsgade-3400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.