# Slotsgade 4B, 4200 Slagelse

Etageejendom. 736 m² bolig i alt i bygningen, opført 1890, 563 m² grund, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/slotsgade-4b-4200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/slotsgade-4b-4200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/slotsgade-4b-4200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40196/11.35442)
- [Solgte priser på Slotsgade](https://grundviden.dk/vej/slotsgade-4200?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 300.000 kr med overtagelse 1. januar 1977. Beløbet dækker hele ejendommen med 9 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Til salg nu

- Udbudspris: **1,1 mio. kr** (17.109 kr/m²).
- Boligens eget areal: 64 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 1,1 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 975.000 og 1.225.000 kr. Udbudt på niveau med vores skøn.
- På markedet siden 14. september 2022.
- Mægler: Brikk.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.brikk.dk/ejendom/slotsgade-4b-st-4200-slagelse/)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 1. marts 1979, solgt for 140.000 kr, fri handel.
- solgt 24. december 1976, solgt for 300.000 kr, fri handel (aftalt 24. december 1976).

## Boligen

- Boligareal 736 m².
- Bygningsareal 641 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1890.
- Om-/tilbygget 1977.
- 9 boliger på ejendommen.
- Matrikel 71a.
- Huset har energimærke G. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 563 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 55 m væk, på [Slotsgade 11A](https://grundviden.dk/adresse/slotsgade-11a-4200?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=slotsgade-4b-4200&ljord=1&src=address-md#17/55.40196/11.35442)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=slotsgade-4b-4200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.40196/11.35442)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 48,4 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Antvorskov Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/slotsgade-4b-4200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/slotsgade-4b-4200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40196/11.35442)
- [Solgte priser på Slotsgade](https://grundviden.dk/vej/slotsgade-4200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.