# Slotsgade 41, 3400 Hillerød

Villalejlighed. 302 m² bolig i alt i bygningen, opført 1900, 327 m² grund, Hillerød Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/slotsgade-41-3400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/slotsgade-41-3400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/slotsgade-41-3400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.93152/12.29883)
- [Solgte priser på Slotsgade](https://grundviden.dk/vej/slotsgade-3400?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 3,1 mio. kr med overtagelse 1. november 1999. Beløbet dækker hele ejendommen med 3 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Til salg nu

- Udbudspris: **4,6 mio. kr** (34.548 kr/m²).
- Boligens eget areal: 133 m², 4 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 4,5 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 4,1 og 5,0 mio. kr. Udbudt på niveau med vores skøn.
- På markedet siden 12. oktober 2026.
- Mægler: Nybolig Hillerød.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.nybolig.dk/ejerlejlighed/3400/slotsgade/n106131/n1061310000395)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 31. juli 2018, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 31. juli 2018).
- 1. th: solgt 20. februar 2018, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 20. februar 2018).
- 1. th: solgt 30. november 2010, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 30. november 2010).
- 1. tv: solgt 1. august 2006, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 15. juli 2004, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. september 2003, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 9. april 2001, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 15. januar 2001, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 1. januar 2001, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. november 1999, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 302 m².
- Bygningsareal 491 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1900.
- Om-/tilbygget 1981.
- 1 bad.
- 2 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 23.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 327 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 19 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=slotsgade-41-3400&ljord=1&src=address-md#17/55.93152/12.29883)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=slotsgade-41-3400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.93152/12.29883)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 30,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hillerødsholmskolen, Afdeling Hillerødsholmsalle (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/slotsgade-41-3400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/slotsgade-41-3400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.93152/12.29883)
- [Solgte priser på Slotsgade](https://grundviden.dk/vej/slotsgade-3400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.