Slotsgade 2, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 544n
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 674 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 719 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -45 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 148 m | 8,2 | 98 |
| Marie Jørgensens Skole | 239 m | 8,6 | 422 |
| Henriette Hørlücks Skole | 307 m | 8,4 | 675 |
| Giersings Realskole | 650 m | 8,4 | 758 |
| Vestre Skole | 904 m | 7,4 | 392 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 12,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 85 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (79 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (66 m), §3-beskyttet natur (150 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Slotsgade, ca. 4.728 biler/døgn (2026), 17 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 145 m, dagligvarer 46791 m, hospital 58869 m, institution 48268 m, læge 48258 m, legeplads 45970 m, motorvejsafkørsel 46420 m, natteliv 47912 m, park 47383 m, station 47634 m.
Nærmeste vindmølle: 7126 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).