# Slogsgaden 12, 6372 Bylderup-Bov

Villalejlighed. 198 m² bolig, opført 1911, 585 m² grund, Aabenraa Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/slogsgaden-12-6372?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/slogsgaden-12-6372?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/slogsgaden-12-6372?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.94347/9.08866)
- [Solgte priser på Slogsgaden](https://grundviden.dk/vej/slogsgaden-6372?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 764.000 kr, heraf grundværdi 177.000 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 800.000 kr med overtagelse 1. januar 2024. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 7 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. januar 2024, solgt for 800.000 kr, fri handel.
- solgt 1. maj 2023, solgt for 650.000 kr, fri handel.
- solgt 1. juli 2018, solgt for 350.000 kr, fri handel.
- solgt 1. april 2018, solgt for 350.000 kr, handel mellem parter med fælles interesse.
- solgt 1. december 2016, solgt for 242.008 kr, fri handel (aftalt 1. december 2016).
- solgt 1. november 2014, solgt for 319.392 kr, anden overdragelse.
- solgt 1. august 1989, solgt for 260.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 198 m².
- Bygningsareal 198 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1911.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 104.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2021.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 585 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 67 m væk, på [Slogsgaden 3](https://grundviden.dk/adresse/slogsgaden-3-6372?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=slogsgaden-12-6372&ljord=1&src=address-md#17/54.94347/9.08866)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 14,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: 10. Aabenraa (10.-10. kl.), Bylderup Skole (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/slogsgaden-12-6372?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/slogsgaden-12-6372?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.94347/9.08866)
- [Solgte priser på Slogsgaden](https://grundviden.dk/vej/slogsgaden-6372?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.