Grundviden

Ejendomsrapport

Slippen 8A, 7441 Bording · Ikast-Brande Kommune · matr. 4cf

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

2.500 m²

Boligareal (BBR)

219 m²

Rest-byggeret (v0)

781 m²

Seneste salg

0,3 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	1.000 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	219 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	781 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (september 2020): 300.000 kr · Familieoverdragelse

År	Overdragelse	Købesum
2020	Familieoverdragelse	300.000 kr
1999	Familieoverdragelse	400.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~7,0 km
Seneste salgspris	-	3,2 mio
Pris pr. m² bolig	-	21.939 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	2.500 m²	900 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,0 km (132 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7441 Bording

20269.401 kr/m² (+31%)

20257.182 kr/m² (-12%)

20248.136 kr/m² (-1%)

20238.197 kr/m² (-12%)

20229.301 kr/m² (+11%)

20218.390 kr/m² (+10%)

20207.610 kr/m² (-7%)

20198.188 kr/m² (-11%)

20189.218 kr/m² (+17%)

20177.897 kr/m² (+9%)

20167.218 kr/m² (-11%)

20158.103 kr/m² (+25%)

20146.494 kr/m² (+4%)

20136.228 kr/m² (-17%)

20127.484 kr/m² (-4%)

20117.794 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Tollundskolen	5,9 km	6,9	619
Engesvang Skole	8,4 km	7,2	327
Frisholm Skole	8,7 km	7,3	479
Hvinningdalskolen	9,3 km	7,2	580
Virklund Skole	9,7 km	8,3	515

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 99,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 3,4 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (130 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (18 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Christianshedevej, ca. 1.137 biler/døgn (2023), 154 m væk.

Området (Ikast-Brande): 43.355 indbyggere, medianalder 43,4 år, gns. disponibel indkomst 269.473 kr/år.

Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 5565 m, dagligvarer 110890 m, hospital 145746 m, institution 111002 m, læge 111006 m, legeplads 110505 m, motorvejsafkørsel 136096 m, natteliv 110094 m, park 111531 m, station 115324 m.

Nærmeste vindmølle: 6524 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).