# Slibestenen 14, 4281 Gørlev

Stuehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 181 m² bolig, opført 1964, 18.082 m² grund, Kalundborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/slibestenen-14-4281?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/slibestenen-14-4281?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/slibestenen-14-4281?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.55081/11.22115)
- [Solgte priser på Slibestenen](https://grundviden.dk/vej/slibestenen-4281?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,7 mio. kr, heraf grundværdi 433.800 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,6 mio. kr, heraf grundværdi 789.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,7 mio. kr med overtagelse 1. oktober 2009 (familieoverdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. oktober 2009, solgt for 2,7 mio. kr, familieoverdragelse.
- solgt 10. juli 2008, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juli 2008).
- solgt 31. december 1977, solgt for 860.000 kr, familieoverdragelse.

## Huset og grunden

- 181 m² bolig, 18.082 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1964.
- 1. sal: 28 m².
- Stueplan: 72 m².
- Kælder: 4 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 72 m² i stueplan + 28 m² på 1. sal (under taget) = 100 m² bolig. Kælderen på 4 m² regnes ikke med.
- Huset: 72 m² bebygget.
- Anden bygning: 354 m², bygget 1977; Anden bygning: 243 m², bygget 1993; Anden bygning: 225 m², bygget 1970; Anden bygning: 125 m², bygget 1992; Stuehus: 81 m², bygget 1964. Kortet viser tre mindre bygninger mere (136 m² og 108 m² og 98 m²), BBR anden bygning 702 m², anden bygning 225 m², anden bygning 54 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 16.001 m². Haven ligger syd for huset.
- Nærmeste energimærke er A2015, fra en nabobygning ca. 47 m fra adressen. Mærket gælder til 2030. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,5 m under terræn om vinteren. Huset har kælder - fugtsikring og omfangsdræn er relevante.
- **Radon: forhøjet risiko i Kalundborg-området** (godt at vide): Ca. 7,4 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=slibestenen-14-4281&lradon=1&src=address-md#11/55.55081/11.22115)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 7,6 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod syd.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gørlev Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/slibestenen-14-4281?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/slibestenen-14-4281?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.55081/11.22115)
- [Solgte priser på Slibestenen](https://grundviden.dk/vej/slibestenen-4281?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.