Grundviden · Lemvig Kommune

Slettevej 71, 7673 Harboøre

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 21am Eksisterende bygninger (1) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (oktober 2024): 1.500.000 kr · ca. 12.500 kr/m² bolig

Vis alle 8 handler
1.500.000 kr · overtaget 18.10.2024 · fri handel · købsaftale 08.10.2024
1.275.000 kr · overtaget 19.06.2020 · fri handel · købsaftale 31.05.2020
925.000 kr · overtaget 27.07.2018 · fri handel · købsaftale 21.07.2018
900.000 kr · overtaget 31.01.2008 · fri handel · købsaftale 24.10.2007
1.610.000 kr · overtaget 30.09.2006 · fri handel · købsaftale 05.05.2006
543.750 kr · overtaget 29.04.2005 · fri handel · købsaftale 15.04.2005
1.087.500 kr · overtaget 29.04.2005 · fri handel · købsaftale 15.04.2005
486.000 kr · overtaget 31.07.1993 · fri handel · købsaftale 04.08.1993

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 51019801993 83 m² 120 m² 1Tegl
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 37 m²
↳ Opvarmning: Elvarme (el) · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Andet/decentralt afløb

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

Bemærk: ingen lokalplan eller kommuneplanramme fastsætter en bebyggelsesprocent her, så tallet bruger BR18's standard-bebyggelsesprocent (§ 170) for bygningstypen. Det er en lovlig fallback, men vejledende - en tinglyst deklaration eller ny lokalplan kan sætte en anden grænse.
VærdiKilde
Grundareal1.245 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent15 %BR18 § 170 standardprocent for bygningstypen (intet lokalplan-/rammegrundlag) - vejledende
Tilladt etageareal187 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal120 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 1 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)67 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Slettevej i tal (52 beregnede adresser): median grund 1.539 m² · median rest-byggeret 126 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Lemvig. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Sommerhusområde.

Jordbund: overfladenær jordart er ES - Flyvesand (Postglaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 239890 m væk). Nærmeste modellerede 100-års stormflodslinje er ca. 207 m væk.

Grundvand: står typisk ca. 1,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 3,7 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (3 m) ·

Kyst: nærmeste strandbeskyttelseslinje ca. 36 m væk.

Kysterosion: kronisk erosion meget stort (ca. 3,0 m/år) ved kysten 193 m herfra - akut erosion ved storm: meget stor. Adressen ligger i erosionsfare-zonen (2070-scenariet, 100-års hændelse). ?

Nybyggeri på vej nær grunden: Sommerhusområde i Vrist (0 m) · lokalplanforslag, Plandata

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Tangen Skole og Børnecenter (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Christinelyst Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Tangen Skole og Børnecenter, Afd. Harboøre 1,6 km 286 8,4 6,7-8,4
Tangen Skole og Børnecenter, Afd. Thyborøn 1,6 km 57 7,4 7,0-8,3
Christinelystskolen 12,2 km 498 7,5 6,9-7,7
Lemtorpskolen 12,7 km 295 7,4 7,4-8,7
Nørre Nissum Skole- og Børneunivers 18,0 km 182 6,6 6,6-8,0

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Harboøre Børnehus 1,6 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 1,4 m

Nærmeste mobilmast: 1,0 km væk (4G,5G)

Naboerne på Slettevej

nr. 69 · 126 m² bolig nr. 67 · 153 m² bolig nr. 65 · 151 m² bolig nr. 63 · 122 m² bolig nr. 61 · 115 m² bolig nr. 59 · 83 m² bolig

Se alle adresser på Slettevej →

Se Slettevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Strandvejen 94 til 4,7 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 388 beboere i nærområdet
13% børn · 28% over 65 · 77% af de erhvervsaktive i job · 6% født uden for Danmark
Stabilitet: 90% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Vrist St. (tog 93) 1471 m væk (18 min gang) - 16 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Harboøre Omsorgscenter (plejeboliger) (19 ældre-boliger) 2,0 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Ibsensvej med ca. 57 biler i døgnet (2023), 459 m fra adressen. ?

Området (Lemvig): 18.526 indbyggere, medianalder 52.4 år, 16.2 % børn/unge, 21.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 273.803 kr/år. 43.9 % gift, 44.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1574 m, dagligvarer 202339 m, hospital 240934 m, institution 202569 m, læge 202562 m, legeplads 202076 m, motorvejsafkørsel 230418 m, natteliv 204879 m, park 206376 m, station 210185 m. ?

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Lemvig (heraf 0,9 indbrud i beboelse). 53% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 14%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 116,5 km væk. Nærmeste tidligere: Trekanten (2018) 38,1 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,0 km væk (600 kW, 1996). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 1,3 km væk (244 dyreenheder). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.