# Slet Møllevej 29A, 8310 Tranbjerg J

Villalejlighed. 438 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1909, 6.360 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/slet-moellevej-29a-8310?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/slet-moellevej-29a-8310?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/slet-moellevej-29a-8310?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.10452/10.15859)
- [Solgte priser på Slet Møllevej](https://grundviden.dk/vej/slet-moellevej-8310?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 2,1 mio. kr med overtagelse 1. august 2010. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 6. juli 2010, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juli 2010).
- solgt 1. november 1995, solgt for 492.000 kr, familieoverdragelse.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 438 m² (2 boliger).
- Bygningsareal 405 m².
- Opført 1909.
- Om-/tilbygget 2011.
- 2 bad.
- 2 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2b.
- Huset har energimærke A2015. Mærket er fra 2026 og gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,1 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=slet-moellevej-29a-8310&lskybrud=1&src=address-md#16/56.10452/10.15859)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 30 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=slet-moellevej-29a-8310&ljord=1&src=address-md#17/56.10452/10.15859)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=slet-moellevej-29a-8310&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.10452/10.15859)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 64,3 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Tranbjergskolen (0.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/slet-moellevej-29a-8310?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/slet-moellevej-29a-8310?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.10452/10.15859)
- [Solgte priser på Slet Møllevej](https://grundviden.dk/vej/slet-moellevej-8310?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.