Sleppevangen 30, 5270 Odense N · Odense Kommune · matr. 1qb
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 241 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 135 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 106 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2025): 2.730.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 2.730.000 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 2.195.000 kr |
| 1969 | Anden overdragelse | 57.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1000 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 2,7 mio | 1,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | 20.222 kr | 17.879 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 804 m² | 803 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1000 m (85 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 186 m · Fyns Vejmaterialefabrik A/S
V1 266 m · Gartneri, Smedebakken 41-97
V1 279 m · Gartneri, Smedebakken 41-97
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kroggårdsskolen | 1,3 km | 7,6 | 551 |
| Søhusskolen | 1,4 km | 6,8 | 304 |
| Næsby Skole | 2,0 km | 7,6 | 400 |
| Lumby Skole | 2,5 km | 6,3 | 174 |
| Tarup Skole | 2,9 km | 7,5 | 713 |
| Stige Friskole | 2,6 km | 6,5 | 204 |
| Skibhus Friskole | 3,8 km | 6,7 | 66 |
| Henriette Hørlücks Skole | 4,3 km | 8,4 | 675 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 11,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 526 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (198 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søhusvej, ca. 1.896 biler/døgn (2025), 238 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1117 m, dagligvarer 1154 m, hospital 4589 m, institution 50886 m, ladestander (elbil) 4254 m, læge 3581 m, legeplads 409 m, motorvejsafkørsel 8220 m, natteliv 1939 m, park 591 m, station 4124 m.
Nærmeste vindmølle: 9887 m væk (2300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).