Sleppevangen 12, 5270 Odense N · Odense Kommune · matr. 1nv
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 273 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 127 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 146 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 1997): 457.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1997 | Almindelig fri handel | 457.500 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 915.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 18.250 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 909 m² | 839 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (81 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 75 m · Fyns Vejmaterialefabrik A/S
V1 219 m · Werma Tech ApS / Næsby Maskinfabrik
V2 230 m · Højager Auto
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kroggårdsskolen | 1,2 km | 7,6 | 551 |
| Søhusskolen | 1,5 km | 6,8 | 304 |
| Næsby Skole | 2,0 km | 7,6 | 400 |
| Lumby Skole | 2,6 km | 6,3 | 174 |
| Tarup Skole | 2,8 km | 7,5 | 713 |
| Stige Friskole | 2,7 km | 6,5 | 204 |
| Skibhus Friskole | 3,9 km | 6,7 | 66 |
| Henriette Hørlücks Skole | 4,3 km | 8,4 | 675 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 13,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 470 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (294 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søhusvej, ca. 1.896 biler/døgn (2025), 126 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1188 m, dagligvarer 1266 m, hospital 4600 m, institution 50988 m, ladestander (elbil) 4323 m, læge 3606 m, legeplads 431 m, motorvejsafkørsel 8180 m, natteliv 1934 m, park 659 m, station 4152 m.
Nærmeste vindmølle: 9999 m væk (2300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).