# Slangerupgade 37, 3400 Hillerød

Etageejendom. 3.767 m² bolig, opført 2009, 5.163 m² grund, Hillerød Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/slangerupgade-37-3400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/slangerupgade-37-3400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/slangerupgade-37-3400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.92891/12.29421)
- [Solgte priser på Slangerupgade](https://grundviden.dk/vej/slangerupgade-3400?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2008): 16,1 mio. kr, heraf grundværdi 16,1 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,5 mio. kr med overtagelse 30. juni 1978. Beløbet dækker hele ejendommen med 32 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- st. 8: solgt 31. oktober 2017, solgt for 700.000 kr, fri handel (aftalt 31. oktober 2017).
- st. 3: solgt 30. november 2012, solgt for 7,5 mio. kr, fri handel (aftalt 30. november 2012).
- solgt 30. juni 1978, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 3.767 m².
- Bygningsareal 6.253 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 2009.
- 32 boliger på ejendommen.
- Matrikel 497d.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 5.163 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 14 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1037363_APPROVED_1334849706878.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000751&matrnr=497d) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=slangerupgade-37-3400&ljord=1&src=address-md#17/55.92891/12.29421)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=slangerupgade-37-3400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.92891/12.29421)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 24,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 2 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Centeromr. Nordstensvej-Slangerupgade**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1037363_APPROVED_1334849706878.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hillerødsholmskolen, Afdeling Hillerødsholmsalle (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/slangerupgade-37-3400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/slangerupgade-37-3400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.92891/12.29421)
- [Solgte priser på Slangerupgade](https://grundviden.dk/vej/slangerupgade-3400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.