Grundviden

Ejendomsrapport

Slagelsevej 4, 4270 Høng · Kalundborg Kommune · matr. 7dl

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.743 m²

Boligareal (BBR)

- m²

Rest-byggeret (v0)

1.187 m²

Seneste salg

3,4 mio

Bebyggelsesprocent

80,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	1.394 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	207 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	1.187 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juli 2016): 3.400.000 kr · Anden overdragelse

År	Overdragelse	Købesum
2016	Anden overdragelse	3.400.000 kr
2005	Almindelig fri handel	3.500.000 kr
2000	Almindelig fri handel	5.100.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET DK-Benzin, Vognmand, Maskinfabr. Mikael Jensen
Lokalitet 326-00004 · Slagelsevej 4, 4270 Høng · Region Sjælland · opdateret 2026-03-31
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V1 MISTANKE DK-Benzin, Vognmand, Maskinfabr. Mikael Jensen
Lokalitet 326-00004 · Slagelsevej 4, 4270 Høng · Region Sjælland · opdateret 2026-03-31
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Høng Skole	812 m	7,6	396
Kirke Helsinge Skole	5,2 km	6,0	119
Gørlev Skole	5,7 km	4,7	161
Ruds Vedby Skole	6,5 km	6,8	171
Stillinge Skole	9,0 km	7,5	340
Høng Privatskole	545 m	6,8	199
Sæby-Hallenslev Friskole	4,4 km	6,8	71
Vinde Helsinge Friskole, Vestsjællands Idrætsefterskole	6,1 km	8,6	183

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Kalundborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 27,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 406 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Løve - Sæby, ca. 6.028 biler/døgn (2018), 61 m væk.

Området (Kalundborg): 47.839 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 273.522 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 526 m, dagligvarer 316 m, hospital 12802 m, institution 250 m, ladestander (elbil) 47 m, læge 5184 m, legeplads 567 m, motorvejsafkørsel 12530 m, natteliv 294 m, park 157 m, station 78 m.

Nærmeste vindmølle: 3125 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).