# Slåenvej 47, 6715 Esbjerg N

Bolig i en bebyggelse med 42 boliger. 2.436 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1979, 10.718 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/slaaenvej-47-6715?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/slaaenvej-47-6715?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/slaaenvej-47-6715?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.49729/8.45588)
- [Solgte priser på Slåenvej](https://grundviden.dk/vej/slaaenvej-6715?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 22,0 mio. kr, heraf grundværdi 4,8 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 382.802 kr med overtagelse 1. oktober 1976. Beløbet dækker hele ejendommen med 42 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. oktober 1976, solgt for 382.802 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.436 m² (42 boliger).
- Bygningsareal 2.468 m².
- 13 bygninger på grunden.
- Opført 1979.
- Om-/tilbygget 2018.
- 42 boliger på ejendommen.
- Matrikel 17kz.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 42 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11324642_1774612247222.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 54 m væk, på [Slåenvej 7](https://grundviden.dk/adresse/slaaenvej-7-6715?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=slaaenvej-47-6715&ljord=1&src=address-md#17/55.49729/8.45588)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 14,0 m over havet, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 4 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligområde ved Slåenvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11324642_1774612247222.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vitaskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/slaaenvej-47-6715?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/slaaenvej-47-6715?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.49729/8.45588)
- [Solgte priser på Slåenvej](https://grundviden.dk/vej/slaaenvej-6715?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.