Skydevænget 17, 4262 Sandved · Næstved Kommune · matr. 2av
Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 287 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 139 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 148 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 1995): 275.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1995 | Anden overdragelse | 275.000 kr |
| 1995 | Anden overdragelse | 550.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.472 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 955 m² | 989 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,9 km (62 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 20 m · Utæt olietank
V1 133 m · DSB Fodsporet, tidl jernbane Slagelse-Skælsk-Næstv
V2 177 m · Asfaltklumper
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hindholm Privatskole | 3,5 km | 7,2 | 228 |
| Vesterlandsskolen, afd. Hyllinge | 4,7 km | 5,4 | 68 |
| Vesterlandsskolen, afd. Fuglebjerg | 4,8 km | 5,4 | 367 |
| Dalmose skole | 7,6 km | 8,1 | 212 |
| Margretheskolen | 10,6 km | 6,3 | 194 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Næstved-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 17,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 114 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (201 m), fredskov (194 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hindholmvej, ca. 1.134 biler/døgn (2021), 3915 m væk.
Området (Næstved): 85.178 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 265.959 kr/år.
Kriminalitet (2025): 68,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 346 m, hospital 15256 m, institution 4401 m, læge 11492 m, legeplads 143 m, motorvejsafkørsel 17442 m, natteliv 4908 m, park 3816 m, station 14845 m.
Nærmeste vindmølle: 1107 m væk (550 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).